Внимание! Самый старая компания: оценка недвижимости рада представить новые цены и скидки. Только сегодня для вас оценка недвижимости в Москве по минимальной стоимости.
Согласно стандартам оценки недвижимости, рыночная стоимость недвижимости определяется тремя методами: восстановительный (суммы затрат в рыночных ценах на создание сооружения, идентичного оцениваемому объекту), инвестиционный (определяется, исходя из доходности недвижимости при заданных инвестиционных целях) и сравнительный (определение стоимости объекта по средним ценам сделок аналогичного имущества). При оценке недвижимости должны использоваться все три метода, и окончательная стоимость объекта недвижимости устанавливается с учетом сравнения его рыночной стоимости с ценой сделок по купле-продаже объектов-аналогов и сопоставления со стоимостью нового строительства аналогичного объекта собственности, а также с учетом способности объектов собственности приносить доход за счет его коммерческого использования.
Самая распространенная проблема, с которой сегодня сталкиваются оценщики - это отсутствие достоверной информации по причине снижения спроса на недвижимость.